Nagyvonalú ingatlan kiváló szerkezeti adottságokkal, 1000 m²-es telken Köln környékén

Az ingatlan Rösrath egyik csendes lakóövezetében található, a Rheinisch-Bergisch járásban. A környéket jól karbantartott családi házak, bőséges zöldfelület és rendkívül vonzó lakókörnyezet jellemzi. A Königsforst erdő, a közeli rétek és a Wahner Heide természetvédelmi terület közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Sétáló-, kocogó- és kerékpárutak indulnak gyakorlatilag a küszöbtől. Két golfklub is elérhető 20 perces autóúton belül. Rösrath városközpontja mindössze rövid autóútra fekszik, és az üzletek széles választékát kínálja a napi szükségletekhez, valamint éttermeket, iskolákat, óvodákat, illetve orvosi és egészségügyi szolgáltatásokat. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: az A3-as autópálya (Köln és Frankfurt irányába) körülbelül 5–7 perc alatt elérhető, Köln városközpontja pedig mintegy 20–25 perc távolságra van. Az A4-es autópálya körülbelül 10 perc alatt, a Köln/Bonn repülőtér pedig 15–20 percen belül elérhető. Rösrath vasútállomása kényelmes regionális vasúti összeköttetést biztosít közvetlen eléréssel Kölnbe, ami a helyszínt különösen vonzóvá teszi az ingázók számára. Itt lakva élvezheti a természetközeli, békés életet, miközben kihasználhatja a kiváló infrastruktúra előnyeit. Jutalék: A közvetítői díj a közjegyzőileg hitelesített vételár 3,57%-a, amely tartalmazza a 19%-os forgalmi adót. A jutalék a közjegyzői adásvételi szerződés megkötésekor esedékes, és a vevő köteles megfizetni. Jogosultak vagyunk a másik szerződő félnek is jutalék ellenében dolgozni. Az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői és bírósági költségek a vevőt terhelik. Továbbá az általános szerződési feltételeink érvényesek. A tévedés és az előzetes értékesítés joga fenntartva. Megjegyzés: Minden információ változhat, és kizárólag az ügyfelünk által számunkra átadott adatokon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk teljességéért, pontosságáért és naprakészségéért. Az ebben az ismertetőben szereplő információk és mellékletek kizárólag a megjelölt címzettnek szólnak. A tartalom és a mellékletek felhasználása, sokszorosítása vagy terjesztése szigorúan tilos. A velünk kötött közvetítői szerződés írásbeli megállapodással vagy közvetítői tevékenységünk igénybevételével jön létre az objektumismertető és annak feltételei alapján.